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La Urbanización se construyó dentro de las restricciones de la Ley 49/60
En cumplimiento de dicha ley la Entidad Urbanística de Conservación “El Olivar de Buenavista” redactó los Estatutos de La Entidad de Conservación aprobados por el Ayuntamiento de Alcaucín el 8 de agosto de 2006 y por la Junta de Andalucía el 19 de marzo de 2007. Capítulo 2 Artículo 6 Párrafo 2 estados:
“La transmisión de la titularidad de fincas llevará consigo la subrogación en los derechos y obligaciones del enajente, entendiéndose el adquirente incorporado a la entidad a partir del momento de la transmisión (artículo 28 RG). A tal efecto, en el título de transmisión deberá expresarse el compromiso respecto a la conservación de las obras y servicios de la urbanización, con aceptación expresa de las mismas por parte del adquirente, compromiso que quedará debidamente formalizado en la escritura pública correspondiente inscrita en el Registro. del Inmueble, copia del cual deberá presentarse ante el Ayuntamiento para que las relaciones y acuerdos con terceros surtan efecto ante esta Administración y se produzca la subrogación de los futuros propietarios ”.
The Urbanisation was built within the restrictions of Ley 49/60
In compliance with that law the Entidad Urbanistica de Conservación “El Olivar de Buenavista” wrote the Estatutos de La Entidad de Conservación approved by the Ayuntamiento de Alcaucin on 8th August 2006 and by the Junta de Andalucia on 19th March 2007. Chapter 2 Article 6 Paragraph 2 states:
“The transfer of the ownership of estates will entail subrogation in the rights and obligations of the transferor, the acquirer being understood to be incorporated to the entity as of the moment of the transfer (article 28, RG). For this purpose, in the transmission title must be expressed the commitment regarding the conservation of the works and services of the urbanization, with express acceptance of the same by the purchaser, commitment that will be duly formalized in the corresponding public deed registered in the Registry of the Property, a copy of which must be presented before the City Council so that relations and agreements with third parties take effect before this Administration and the subrogation of the future owners takes place.”